物件詳細
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マンション（区分所有）
- 周辺施設
- 西友南草津店 距離400m 徒歩5分
ファミリーマート南草津駅西口店 距離60m 徒歩1分
ドラッグユタカ南草津店 距離100m 徒歩2分
物件情報
更新日：2026年4月4日 次回更新予定日：2026年4月18日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ブランズシティ南草津 |
| 所在地 |
滋賀県草津市南草津２丁目
 
|
| 交通 |
JR東海道本線 南草津駅 徒歩3分
|
| 価格 |
6,680万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.53m2（21.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
2,376,000円
（2026年3月22日確認） |
現行利回り |
3.55% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
9階/14階建 |
| バルコニー |
10.14m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2023年1月 |
総戸数 |
219戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
10,700円/月 |
修繕積立金 |
7,300円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
バイク置場使用料：2,000円/月、インターネット使用料：1,430円/月、インターホンIOTシステム使用料：330円/月 |
| 分譲会社 |
東急不動産株式会社 |
| 施工会社 |
大豊・森本建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
アルコーブ横のトランクルーム（面積0.32㎡）が専有面積に含まれます。
■投資用向き：南草津駅徒歩2分、令和5年1月建築のマンション一室です。 ■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bkt250592 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
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