投資用不動産購入、千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

松戸市小金きよしケ丘３丁目

価格

15,900万円

想定利回り

7.55%

建物面積

377.70m²

土地面積

420.72m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用　アパート用
所在地	千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目
交通	千代田・常磐緩行線　北小金駅　徒歩13分
価格	15,900万円
戸数	住戸（居住用）：18戸　総戸数：18戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.31㎡～最大面積：20.72㎡
間取り	1R×18戸
現行年間収入	11,934,000円（2025年9月2日確認）	現行利回り	7.50%
想定年間収入	12,013,200円	想定利回り	7.55%
賃貸状況	賃料収入には、賃料収入以外(駐車場409,200円／年額)が含まれています。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	420.72m²（127.2坪）　登記簿	建物延面積	377.70m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1995年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）　空1台（2025年9月2日確認）　6,600～7,700円/月
接道状況	一方　南4.0m公道、間口：29.8m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、第１種
備考
物件番号	Bks250460

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。