物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
柏センター
担当者：
熊谷 恭介 （くまがい きょうすけ）
- この度は、「松戸市大谷口」をご覧いただきまして誠にありがとうございます。本物件は、2018年11月築の木造2階建てのアパートとなっております。また、全室サブリース契約中でございますので、賃借人様がいない状態でも毎月の賃料収入は得られることが特徴でございます。ご興味ございましたら、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。
- 周辺施設
- アコレ新松戸北1丁目店 距離790m 徒歩10分
ローソン松戸大谷口店 距離450m 徒歩6分
マツモトキヨシ松戸大金平店 距離580m 徒歩8分
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
千葉県松戸市大谷口  
|
| 交通 |
流山線 小金城趾駅 徒歩9分
JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩13分
千代田・常磐緩行線 新松戸駅 徒歩13分 |
| 価格 |
8,070万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：26.08㎡～最大面積：28.56㎡ |
| 間取り |
|
| 現行年間収入 |
4,843,200円
（2024年6月14日確認） |
現行利回り |
6.00% |
| 想定年間収入 |
4,843,200円 |
想定利回り |
6.00% |
| 賃貸状況 |
全室サブリース契約中でございます。 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
436.40m2（132.0坪） 登記簿 傾斜地部分約260.0m2含む |
建物延面積 |
218.60m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
2018年11月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
180% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 東4.5m公道、間口：13.5m(位置指定道路) |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：高度地区、景観法、都市再生特別措置法 ※擁壁でおおわれていないがけの上にあります |
| 備考 |
傾斜地面積は、現況測量図を基に机上で算出した概算面積です。
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| 物件番号 |
Bks240185 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
千葉県柏市柏４丁目２番１号 メットライフ柏ビル 3階
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