物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
- 周辺施設
- 熊本市立春竹小学校 距離280m 徒歩4分
熊本市立江原中学校 距離580m 徒歩8分
イワサキACE琴平店 距離280m 徒歩4分
物件情報
更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月7日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区琴平本町  
|
| 交通 |
春竹小学校入口停歩4分
|
| 価格 |
5,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：44.30㎡～最大面積：53.82㎡ |
| 間取り |
2DK×2戸 2LDK×3戸 3DK×1戸 |
| 現行年間収入 |
4,374,312円
（2024年9月14日確認） |
現行利回り |
8.74% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 賃貸状況 |
現行年間賃料収入は、確認日現在のサブリース契約に基づいた年間賃料収入です。将来にわたり保証されるものではありません。 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
480.42m2（145.3坪） 登記簿 |
建物延面積 |
296.44m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/2階建 |
建築年月 |
1992年9月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
一方 北約5.7m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域 |
| 備考 |
賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含まれています。（内訳：駐車場313,656円）
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bkm240403 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
熊本県熊本市中央区手取本町２番５号 熊本通町ビル５階
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