事業用不動産購入、大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目の売り事務所情報

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物件詳細

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事務所

大阪市西淀川区千舟２丁目

価格

13,800万円

建物面積

687.77m²

土地面積

390.67m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年6月21日　次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　倉庫用
所在地	大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目
交通	JR東西線　御幣島駅　徒歩10分阪神本線　千船駅　徒歩11分
価格	13,800万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	相談
土地面積	390.67m²（118.1坪）　登記簿	建物延面積	687.77m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1996年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域・準工業地域
建ぺい率	80%・60%	容積率	300%・200%
駐車場	無
接道状況	一方　南西約8.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、盛土規制法、河川法
備考	北西側市道（歌島福村線）には接道していませんが、通路橋を設置のうえ進入可能となっています。
物件番号	Bkh250082

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。