投資用不動産購入、福岡県糟屋郡志免町片峰中央３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

糟屋郡志免町片峰中央３丁目

価格

5,600万円

想定利回り

8.08%

建物面積

211.98m²

土地面積

409.00m²

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物件の魅力

周辺施設: サニー月隈店　距離880m　徒歩11分
ローソン志免片峰中央一丁目店　距離550m　徒歩7分
西日本シティ銀行月隈支店　距離300m　徒歩4分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県糟屋郡志免町片峰中央３丁目
交通	坂瀬停歩3分
価格	5,600万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.00㎡～最大面積：25.00㎡
間取り	1K×8戸
現行年間収入	4,398,000円（2025年10月2日確認）	現行利回り	7.85%
想定年間収入	4,530,000円	想定利回り	8.08%
賃貸状況	賃料収入および満室時想定賃料収入には、駐車場収入（月額金5,000円、金5,500円）も含まれています。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	409.00m²（123.7坪）　登記簿	建物延面積	211.98m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1999年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　南西6.2m公道、間口：16.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料	インターネット料金：17,060円/月
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高さの限度：10ｍ、外壁の後退距離：1ｍ、敷地面積の最低限度：165平米
備考	■2023年4月リフォーム済（外壁塗装工事実施）賃料収入および満室時想定賃料収入には、駐車場収入（月額金5,000円、金5,500円）も含まれてい
物件番号	Bjo250116

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。