物件詳細
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アパート（一棟）
- 周辺施設
- 私立福岡大学 距離570m 徒歩8分
セブンイレブン福岡七隈7丁目店 距離250m 徒歩4分
サニー七隈店 距離1000m 徒歩13分
物件情報
更新日：2024年12月26日 次回更新予定日：2025年1月9日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区七隈７丁目  
|
| 交通 |
福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩5分
|
| 価格 |
9,800万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：16戸 総戸数：16戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：23.20㎡～最大面積：23.20㎡ |
| 間取り |
1K×16戸 |
| 現行年間収入 |
6,576,000円
（2024年11月28日確認） |
現行利回り |
6.71% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
2024年11月28日現在16戸中16戸賃貸中 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
516.37m2（156.2坪） 登記簿 |
建物延面積 |
371.28m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
1996年2月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空2台（2024年9月2日確認） 5,500円/月 |
| 接道状況 |
一方 北約4.0m公道、間口：約7.0m(位置指定道路) |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：第一種15ｍ高度地区 |
| 備考 |
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| 物件番号 |
Bjo240123 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
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