投資用不動産購入、行徳マンションの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

行徳マンション

価格

700万円

想定利回り

9.68%

間取り

1DK

専有面積

26.01m²

所在地

千葉県市川市行徳駅前２丁目

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物件の魅力

周辺施設: ワイズマート行徳店　距離300m　徒歩4分
セブンイレブン行徳駅前2丁目店　距離160m　徒歩2分
ローソン行徳駅前二丁目店　距離200m　徒歩3分

物件情報

更新日：2025年12月13日　次回更新予定日：2025年12月27日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	行徳マンション
所在地	千葉県市川市行徳駅前２丁目
交通	東京メトロ東西線　行徳駅　徒歩4分東京メトロ東西線　妙典駅　徒歩21分東京メトロ東西線　南行徳駅　徒歩21分
価格	700万円
間取り	1DK	専有面積	26.01m²（7.8坪）　壁芯
現行年間収入	677,760円（2025年12月1日確認）	現行利回り	9.68%
想定年間収入	677,760円	想定利回り	9.68%
賃貸状況	賃料：月額56,480円。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/7階地下1階建
バルコニー	3.23m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1973年4月	総戸数	576戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種住居地域
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	日勤
管理費	5,280円/月	修繕積立金	7,700円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社前田不動産
施工会社	戸田建設株式会社
管理会社	行徳マンション管理組合法人
取引態様	媒介
備考	〇2024年12月エレベーターリニューアル工事（6基）実施。〇2025年6月一階廊下長尺シート張替。〇駐車場の利用は居住用オーナーのみ可能。〇民泊不可。〇駐輪場：年額3500円。〇駅・周辺施設距離はサブエントランス利用。 ■管理組合：あり
物件番号	Bic250499

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。