投資用不動産購入、サンサーラ池袋の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

サンサーラ池袋

価格

7,780万円

間取り

3LDK

専有面積

94.01m²

所在地

東京都豊島区池袋本町１丁目

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物件の魅力

周辺施設: 豊島区立池袋本町小学校　距離450m　徒歩6分
ファミリーマート池袋本町一丁目店　距離110m　徒歩2分
まいばすけっと池袋本町1丁目店　距離20m　徒歩1分

物件情報

更新日：2026年8月7日　次回更新予定日：2026年8月21日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	サンサーラ池袋
所在地	東京都豊島区池袋本町１丁目
交通	東武東上線　北池袋駅　徒歩8分東武東上線　下板橋駅　徒歩10分東武東上線　池袋駅　徒歩14分
価格	7,780万円
間取り	3LDK	専有面積	94.01m²（28.4坪）
現行年間収入	3,240,000円（2026年7月31日確認）	現行利回り	4.16%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/4階建
バルコニー	約13m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	1981年2月	総戸数	11戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	30,080円/月	修繕積立金	13,530円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場
設備・施設・その他使用料
分譲会社	トダカ産業株式会社本社
施工会社	株式会社佐藤組東京支店
管理会社	公共ビル管理株式会社
取引態様	媒介
備考	用途地域：第一種住居地域／商業地域　・駐輪場：年額1000円　・飼育の制限：他の居住者に危害のまたは迷惑を及ぼす恐れのある動物を飼育すること。但し、居室内のみで飼育できる小動物は除く。 ■管理組合：あり
物件番号	Bib260319

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。