投資用不動産購入、コンシェリア池袋CROSSIAの中古マンション（区分所有）情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

マンション（区分所有）

コンシェリア池袋CROSSIA

価格

6,800万円

間取り

専有面積

28.35m²

所在地

東京都豊島区東池袋３丁目

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン東池袋3丁目南店　距離50m　徒歩1分
マルエツプチ東池袋三丁目店　距離300m　徒歩4分
まいばすけっと東池袋2丁目店　距離450m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年8月2日　次回更新予定日：2026年8月16日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	コンシェリア池袋CROSSIA
所在地	東京都豊島区東池袋３丁目
交通	JR山手線　池袋駅　徒歩9分東京メトロ有楽町線　東池袋駅　徒歩9分都電荒川線　向原駅　徒歩10分
価格	6,800万円
間取り	1K	専有面積	28.35m²（8.5坪）　壁芯
現行年間収入	1,198,800円（2026年7月6日確認）	現行利回り	1.76%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	現況／賃貸中（サブリース契約中）現行年間収入／1,198,800円（2026年7月6日確認）※現在サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。※「現行年間収入」は、確認日現在のサブリース契約に基づいた年間賃料収入です。将来にわたり保証するものではありません。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/15階建
バルコニー	2.22m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2015年10月	総戸数	56戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	8,700円/月	修繕積立金	2,840円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：2,000円/月
分譲会社	株式会社クレアスライフ
施工会社	株式会社麦島建設
管理会社	株式会社クレアスコミュニティー
取引態様	媒介
備考	WIC=ウォークインクローゼット／※サブリース契約中専有面積にはメーターボックス面積0.33㎡が含まれます。※敷地内駐車場コインパーキング運営中 ■管理組合：あり
物件番号	Bib260219

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。