投資用不動産購入、ハーモニーレジデンス武蔵小杉の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ハーモニーレジデンス武蔵小杉

価格

2,990万円

間取り

専有面積

20.79m²

所在地

神奈川県川崎市中原区中丸子

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物件の魅力

周辺施設: ローソン府中街道中丸子店　距離210m　徒歩3分
どらっぐぱぱす武蔵小杉店　距離420m　徒歩6分
市ノ坪中村通公園　距離740m　徒歩10分

物件情報

更新日：2026年6月21日　次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ハーモニーレジデンス武蔵小杉
所在地	神奈川県川崎市中原区中丸子
交通	JR南武線　向河原駅　徒歩11分東急東横線　武蔵小杉駅　徒歩12分東急目黒線　武蔵小杉駅　徒歩12分
価格	2,990万円
間取り	1K	専有面積	20.79m²（6.2坪）　壁芯
現行年間収入	1,084,320円（2026年5月7日確認）	現行利回り	3.62%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/6階建
バルコニー	4.38m²	主要採光方向	西
その他面積	ルーフバルコニー　14.21m²
建築年月	2016年6月	総戸数	185戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	5,200円/月	修繕積立金	4,000円/月
駐車場	有（敷地内）　空6台（2026年6月15日確認）　10,500円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	ルーフバルコニー使用料：1,200円/月、駐輪場使用料：1,000円/月、バイク置場使用料：1,500円/月
分譲会社	株式会社シノケンハーモニー
施工会社	株式会社小川建設
管理会社	株式会社シノケンファシリティーズ
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bht260100

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。