投資用不動産購入、千石パインマンションの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

千石パインマンション

価格

3,580万円

想定利回り

4.18%

間取り

1DK

専有面積

37.04m²

所在地

東京都文京区千石２丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	その他用
マンション名	千石パインマンション
所在地	東京都文京区千石２丁目
交通	都営三田線　千石駅　徒歩6分
価格	3,580万円
間取り	1DK	専有面積	37.04m²（11.2坪）　壁芯
現行年間収入	1,500,000円（2024年9月19日確認）	現行利回り	4.18%
想定年間収入	1,500,000円	想定利回り	4.18%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/9階建
バルコニー	約9m²	主要採光方向	北西
その他面積
建築年月	1997年3月	総戸数	40戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	7,780円/月	修繕積立金	7,260円/月
駐車場	有（敷地内）　空2台（2024年9月19日確認）　28,000～30,000円/月
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社	株式会社大京アステージ
取引態様	媒介
備考	用途地域②：第一種中高層住居専用地域　バルコニー②向き：北東　構造②：鉄骨鉄筋コンクリート造駐輪場は、有料駐輪場もあり。月額：金600円（年間：金7,200円）　賃料には管理費（金5,000円/月）が含まれます。 ■管理組合：あり
物件番号	Bht240444

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。