投資用不動産購入、オープンレジデンシア日本橋横山町の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

オープンレジデンシア日本橋横山町

価格

8,280万円

想定利回り

3.55%

間取り

2LDK+SIC+WIC

専有面積

58.59m²

所在地

東京都中央区日本橋横山町

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物件の魅力

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中央区立日本橋中学校　距離430m　徒歩6分
マルマンストア日本橋馬喰町店　距離390m　徒歩5分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	オープンレジデンシア日本橋横山町
所在地	東京都中央区日本橋横山町
交通	JR総武本線　馬喰町駅　徒歩1分都営浅草線　東日本橋駅　徒歩5分都営新宿線　馬喰横山駅　徒歩5分
価格	8,280万円
間取り	2LDK+SIC+WIC	専有面積	58.59m²（17.7坪）　壁芯
現行年間収入	2,940,000円（2024年11月1日確認）	現行利回り	3.55%
想定年間収入	2,940,000円	想定利回り	3.55%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/14階地下1階建
バルコニー	4.24m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2017年11月	総戸数	77戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	17,424円/月	修繕積立金	6,440円/月
駐車場	有（敷地内）　空3台（2024年11月5日確認）　32,000～37,000円/月
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月、インターネット使用料：1,430円/月、CATV設備使用料：550円/月、コミュニティ活動費：200円/月
分譲会社	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社	古久根建設株式会社
管理会社	メイトーサービス株式会社
取引態様	媒介
備考	駐輪場：200円～300円/月、SIC＝シューズインクローゼット、WIC＝ウォークインクローゼット ■管理組合：あり
物件番号	Bht240355

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。