投資用不動産購入、広島県広島市南区東雲１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

広島市南区東雲１丁目

価格

4,980万円

想定利回り

6.14%

建物面積

227.78m²

土地面積

180.25m²

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物件の魅力

周辺施設: フレスタ東雲店　距離500m　徒歩7分
ローソン広島東雲二丁目店　距離500m　徒歩7分
ファミリーマート広島東雲店　距離560m　徒歩7分

物件情報

更新日：2024年5月2日　次回更新予定日：2024年5月16日各項目の説明

物件用途	マンション用　アパート用
所在地	広島県広島市南区東雲１丁目
交通	東雲一丁目停歩7分広島電鉄皆実線　段原一丁目電停　徒歩25分
価格	4,980万円
戸数	住戸（居住用）：5戸　総戸数：5戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：22.10㎡～最大面積：35.20㎡
間取り	1K×1戸　2DK×3戸　3DK×1戸
現行年間収入	2,724,000円（2023年10月16日確認）	現行利回り	5.46%
想定年間収入	3,060,000円	想定利回り	6.14%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	180.25m²（54.5坪）　登記簿　別途私道負担115㎡（持分11分の1）	建物延面積	227.78m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1985年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方　北東約4.0m私道(位置指定道路)
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：景観計画重点地区（リバーフロント地区）、居住誘導区域
備考
物件番号	Bhs230041

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。