物件詳細
中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。
マンション（一棟）
おすすめポイント
- 周辺施設
- ローソン広島JPビルディング店 距離330m 徒歩5分
福屋広島駅前店 距離530m 徒歩7分
エールエールA館 距離540m 徒歩7分
物件情報
更新日：2024年4月27日 次回更新予定日：2024年5月11日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
広島県広島市東区上大須賀町  
|
| 交通 |
JR山陽本線 広島駅 徒歩8分
山陽新幹線 広島駅 徒歩8分
広島電鉄本線 広島駅電停 徒歩8分 |
| 価格 |
4,980万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：28.05㎡～最大面積：28.05㎡ |
| 間取り |
1DK×4戸 |
| 現行年間収入 |
2,616,000円
（2024年3月18日確認） |
現行利回り |
5.25% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
52.47m2（15.8坪） 実測 別途私道負担約3.3m2 |
建物延面積 |
110.48m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/4階建 |
建築年月 |
1997年7月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 西約3.5m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、広島駐車場整備地区、駐輪場附置義務対象区域、景観計画重点地区（リバーフロント地区）、高次都市機能誘導区域（都心型）、居住誘導区域 |
| 備考 |
|
| 物件番号 |
Bhr230712 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
お問い合わせ
電話でのお問い合わせ
住所
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
WEBでのお問い合わせ
