物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

広島市東区上大須賀町
価格
4,500万円
建物面積
110.48m²
土地面積
52.47m²
  • 2023年6月撮影
  • 2023年6月撮影
  • 2023年6月撮影
  • JR広島駅(山陽新幹線)徒歩8分
  • JR広島駅(山陽本線)徒歩8分
  • 広島電鉄広島駅徒歩8分
  • BIGFRONTひろしま780m
  • EKICITYHIROSHIMA790m
  • ekie700m
  • ekieエキキタパーク680m
  • エールエールA館540m
  • コメダ珈琲店広島新幹線口店330m
  • グラノードひろしま430m
  • セブンイレブン広島二葉の里店430m
  • マックスバリュ広島駅北口店720m
  • ゆめマート二葉の里400m
  • ローソン広島JPビルディング店330m
  • 広島JPビル郵便局330m
  • 広島テレビ放送440m

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  広島センター  担当者: 島谷 大輔 (しまたに だいすけ)
全4戸の一棟収益物件です。JR広島駅徒歩8分の立地!

物件の魅力

周辺施設
ローソン広島JPビルディング店 距離330m 徒歩5分
福屋広島駅前店 距離530m 徒歩7分
エールエールA館 距離540m 徒歩7分

物件情報

更新日:2024年10月4日 次回更新予定日:2024年10月18日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 広島県広島市東区上大須賀町 この街の情報を見る 周辺地図
交通 JR山陽本線 広島駅 徒歩8分
山陽新幹線 広島駅 徒歩8分
広島電鉄本線 広島駅電停 徒歩8分
価格 4,500万円
戸数 住戸(居住用):4戸 総戸数:4戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:28.05㎡~最大面積:28.05㎡
間取り 1DK×4戸 
現行年間収入 2,616,000円
(2024年3月18日確認)
現行利回り 5.81%
想定年間収入 想定利回り
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 52.47m2(15.8坪) 実測 別途私道負担約3.3m2 建物延面積 110.48m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/4階建 建築年月 1997年7月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
駐車場 無  
接道状況 一方 西約3.5m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域、広島駐車場整備地区、駐輪場附置義務対象区域、景観計画重点地区(リバーフロント地区)、高次都市機能誘導区域(都心型)、居住誘導区域
備考
物件番号 Bhr230712
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

広島センター

担当者:島谷 大輔(しまたに だいすけ)

0120-086-238(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
広島県広島市中区紙屋町1丁目3番2号 銀泉広島ビル4階
WEBでのお問い合わせ

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