物件詳細
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アパート(一棟)
おすすめポイント
- 周辺施設
- 広島市立元宇品小学校 距離180m 徒歩3分
フレスタ宇品店 距離1230m 徒歩16分
ローソン広島元宇品店 距離470m 徒歩6分
物件情報
更新日:2024年10月4日 次回更新予定日:2024年10月18日各項目の説明
物件用途 |
アパート用 |
所在地 |
広島県広島市南区元宇品町
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交通 |
元宇品小学校下停歩9分 広島電鉄宇品線 元宇品口電停 徒歩9分
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価格 |
7,200万円 |
戸数 |
住戸(居住用):12戸 総戸数:12戸 |
各住戸(居住用)の専有面積 |
最小面積:22.00㎡~最大面積:35.00㎡ |
間取り |
1R×3戸 1K×9戸 |
現行年間収入 |
6,000,000円 (2023年6月25日確認) |
現行利回り |
8.33% |
想定年間収入 |
6,000,000円 |
想定利回り |
8.33% |
現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
土地面積 |
315.70m2(95.4坪) 登記簿 (セットバック要約4.1m2) 傾斜地部分約50.0m2含む |
建物延面積 |
327.93m2 |
構造/階建 |
鉄筋コンクリート/3階建 |
建築年月 |
1986年5月 |
土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿:宅地
現況:宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
駐車場 |
有(敷地内) |
接道状況 |
角地 北東約3.2m公道 北西約2.9m公道 |
設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・ その他使用料 |
インターネット代:7,150円/月、共用部電気代:2,600円/月 |
取引態様 |
媒介 |
特記事項 |
■都市計画法他制限:土砂災害防止対策推進法(敷地の一部が土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域に指定されております。)、景観計画重点地区(シーフロント地区)、居住誘導区域、広島県建築基準法施行条例第4条の2(がけ付近の建築物) |
備考 |
プロパンガス契約承継要、インターネット(一部導入)
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物件番号 |
Bhr230399 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
広島県広島市中区紙屋町1丁目3番2号 銀泉広島ビル4階
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