物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
目黒センター
担当者：
竪石 大樹 （たていし ひろき）
- ◆妙典駅徒歩10分の立地に存する一棟売アパート(1階部分店舗)です。
（2024年9月30日現在、店舗部分含め満室稼働中。）
◆資料請求や現地見学のご希望がございましたらお気軽にお問い合わせください。
- 周辺施設
- ローソン市川妙典店 距離490m 徒歩7分
イオン市川妙典店 距離880m 徒歩11分
マツモトキヨシ富浜店 距離910m 徒歩12分
物件情報
更新日：2024年10月31日 次回更新予定日：2024年11月14日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 事務所・オフィス用 事務所付住宅用 店舗（飲食・レストラン）用 |
| 所在地 |
千葉県市川市下新宿  
|
| 交通 |
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩10分
|
| 価格 |
6,800万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：5戸 住戸以外：1戸 総戸数：6戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：16.00㎡～最大面積：58.00㎡ |
| 間取り |
|
| 現行年間収入 |
4,092,000円
（2024年9月30日確認） |
現行利回り |
6.01% |
| 想定年間収入 |
4,092,000円 |
想定利回り |
6.01% |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
125.00m2（37.8坪） 登記簿 |
建物延面積 |
196.35m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/3階建 |
建築年月 |
1990年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 東約18.0m公道、間口：約9.0m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
|
| 備考 |
各住戸の専有面積は、賃貸借契約書に基づきます。
|
| 物件番号 |
Bhd230080 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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