物件詳細
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マンション（区分所有）
- 周辺施設
- Foodestグランデュオ蒲田店 距離220m 徒歩3分
ローソン蒲田駅東店 距離180m 徒歩3分
ドン・キホーテ蒲田駅前店 距離340m 徒歩5分
物件情報
更新日：2026年6月15日 次回更新予定日：2026年6月29日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ヴェルステージ蒲田駅前 |
| 所在地 |
東京都大田区蒲田５丁目
 
|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩3分
東急池上線 蒲田駅 徒歩3分
京急本線 京急蒲田駅 徒歩8分 |
| 価格 |
2,980万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
22.14m2（6.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,116,000円
（2026年5月7日確認） |
現行利回り |
3.74% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 賃貸状況 |
賃料収入には、賃料収入以外（管理費）が含まれています。（内訳：管理費10,000円） |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
7階/14階建 |
| バルコニー |
3.35m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2012年10月 |
総戸数 |
115戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
6,600円/月 |
修繕積立金 |
4,620円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
株式会社リビングクリエイト |
| 施工会社 |
関東興産株式会社 |
| 管理会社 |
ナイスコミュニティー株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bfw260054 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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