物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
-
担当者からのひと言
博多センター
担当者：
月田 碧
（つきだ あおい）
- ◆現行利回り：4.3％
◆賃料（月額）：62,000円、共益費（月額）：3,000円
◆専有面積：30.20㎡の1ＬＤＫ
◆8階建8階部分
◆JR九州鹿児島本線、福岡地下鉄空港線、福岡地下鉄七隈線のトリプルアクセス
◆宅配ボックス有
◆オートロック有
お気軽にお問い合わせください。
- 周辺施設
- マルキョウ空港通り豊店 距離680m 徒歩9分
ファミリーマート博多吉塚三丁目店 距離80m 徒歩1分
博多堅粕郵便局 距離230m 徒歩3分
物件情報
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
LANDIC Y138 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区吉塚１丁目
 
|
| 交通 |
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩13分
福岡市営地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩17分
福岡市営地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分 |
| 価格 |
1,810万円 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
30.20m2（9.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
780,000円
（2026年9月16日確認） |
現行利回り |
4.30% |
| 想定年間収入 |
780,000円 |
想定利回り |
4.30% |
| 賃貸状況 |
賃料（月額）：62,000円、共益費（月額）：3,000円、現行利回り：4.3％ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
8階/8階建 |
| バルコニー |
6.80m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2020年6月 |
総戸数 |
42戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
準工業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
7,000円/月 |
修繕積立金 |
1,500円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台（2026年9月17日確認） 12,000円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
バイク置場使用料：7,000円/月 |
| 分譲会社 |
株式会社LANDICホールディングス |
| 施工会社 |
有澤建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
◆町内会費350円/月◆駐輪場を利用の際はシール貼付要（1,000円）※専有面積にメーターボックス面積が含まれます。※WIC＝ウォークインクローゼット
■投資用向き：賃料（月額）：62,000円、共益費（月額）：3,000円、現行利回り：4.3％ ■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bfm260323 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
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