投資用不動産購入、ヴィーダ博多の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ヴィーダ博多

価格

1,820万円

想定利回り

4.03%

間取り

1DK

専有面積

24.80m²

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目

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物件の魅力

周辺施設: マルショク駅南店　距離350m　徒歩5分
ファミリーマートRJRプレシア博多駅前店　距離360m　徒歩5分
福岡銀行博多駅東支店　距離560m　徒歩7分

物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ヴィーダ博多
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩10分 JR鹿児島本線　博多駅　徒歩10分
価格	1,820万円
間取り	1DK	専有面積	24.80m²（7.5坪）　壁芯
現行年間収入	734,400円（2025年3月2日確認）	現行利回り	4.03%
想定年間収入	734,400円	想定利回り	4.03%
賃貸状況	月額61,200円（賃料収入以外の町費200円を含む）にて賃貸中
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/11階建
バルコニー	4.56m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2009年2月	総戸数	48戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	4,950円/月	修繕積立金	5,450円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：1,200円/月、バイク置場使用料：1,500円/月
分譲会社	株式会社日商ハーモニー
施工会社	株式会社未来図建設
管理会社	株式会社シノケンファシリティーズ
取引態様	媒介
備考	●月額61,200円にて賃貸中 ●現行利回り：4.03％●JR鹿児島本線「博多」駅徒歩10分福岡市地下鉄空港線「博多」駅徒歩10分 ●専有面積：24.80平米の1DK ●11階建て2階部分の南東向き住戸 ■投資用向き：月額61,200円（賃料収入以外の町費200円を含む）にて賃貸中 ■管理組合：あり
物件番号	Bfm240626

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。