投資用不動産購入、ラフォーレ西公園の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ラフォーレ西公園

価格

1,050万円

想定利回り

6.05%

間取り

専有面積

22.24m²

所在地

福岡県福岡市中央区荒戸１丁目

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物件の魅力

周辺施設: マックスバリュエクスプレス港町店　距離170m　徒歩3分
セブンイレブン福岡港2丁目店　距離180m　徒歩3分
西日本シティ銀行港町支店　距離280m　徒歩4分

物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ラフォーレ西公園
所在地	福岡県福岡市中央区荒戸１丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　大濠公園駅　徒歩8分
価格	1,050万円
間取り	1R	専有面積	22.24m²（6.7坪）　壁芯
現行年間収入	636,000円（2025年1月24日確認）	現行利回り	6.05%
想定年間収入	636,000円	想定利回り	6.05%
賃貸状況	●賃料（月額）：50,000円、共益費（月額）：3,000円にて賃貸中
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/10階建
バルコニー	5.94m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2001年12月	総戸数	36戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	6,000円/月	修繕積立金	5,000円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2025年1月24日確認）　16,000円/月
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社コーセー
施工会社	鉄建建設株式会社
管理会社	安田建物管理株式会社
取引態様	媒介
備考	●賃料（月額）：50,000円、共益費（月額）：3,000円にて賃貸中 ■投資用向き：●賃料（月額）：50,000円、共益費（月額）：3,000円にて賃貸中 ■管理組合：あり
物件番号	Bfm210408

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。