投資用不動産購入、高宮ハウスⅡの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

高宮ハウスⅡ

価格

1,500万円

想定利回り

6.56%

間取り

2LDK

専有面積

58.75m²

所在地

福岡県福岡市南区高宮２丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年11月6日　次回更新予定日：2026年11月20日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	高宮ハウスⅡ
所在地	福岡県福岡市南区高宮２丁目
交通	西鉄天神大牟田線　高宮駅　徒歩9分西鉄天神大牟田線　西鉄平尾駅　徒歩9分
価格	1,500万円
間取り	2LDK	専有面積	58.75m²（17.7坪）　壁芯
現行年間収入	984,000円（2026年10月30日確認）	現行利回り	6.56%
想定年間収入	984,000円	想定利回り	6.56%
賃貸状況	●月額賃料：82,000円にて賃貸中　●現行利回り6.56%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/5階建
バルコニー	11.63m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1983年4月	総戸数	29戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	13,000円/月	修繕積立金	16,270円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場（空無）、エレベータ
設備・施設・その他使用料	不在協力金：1,000円/月
分譲会社	住友不動産株式会社
施工会社	株式会社新井組
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
取引態様	媒介
備考	5階建4階部分、1983年4月築、専有面積：58.75平米月額賃料：82,000円にて賃貸中　現行利回り6.56% ■管理組合：あり
物件番号	Bfk260441

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。