投資用不動産購入、ダイナコート西公園トレンドゥの中古マンション（区分所有）情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

マンション（区分所有）

ダイナコート西公園トレンドゥ

価格

550万円

想定利回り

9.38%

間取り

専有面積

16.47m²

所在地

福岡県福岡市中央区荒戸１丁目

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: マックスバリュエクスプレス港町店　距離270m　徒歩4分
セブンイレブン福岡荒戸店　距離50m　徒歩1分
大濠公園　距離640m　徒歩8分

物件情報

更新日：2026年5月3日　次回更新予定日：2026年5月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ダイナコート西公園トレンドゥ
所在地	福岡県福岡市中央区荒戸１丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　大濠公園駅　徒歩5分福岡市営地下鉄空港線　唐人町駅　徒歩12分
価格	550万円
間取り	1K	専有面積	16.47m²（4.9坪）　壁芯
現行年間収入	516,000円（2026年4月18日確認）	現行利回り	9.38%
想定年間収入	516,000円	想定利回り	9.38%
賃貸状況	月額賃料43,000円にて賃貸中。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/13階建
バルコニー	4.20m²	主要採光方向	北
その他面積
建築年月	1990年10月	総戸数	78戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	5,800円/月	修繕積立金	3,960円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社ダイナ
施工会社
管理会社	株式会社応和管理
取引態様	媒介
備考	福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅（約400m）、マックスバリュエクスプレス港町店（約270m)）※駐輪場の利用には自転車500円、原付500円、原付以上1,000円の駐輪シールの貼付が必要です。 ■投資用向き：月額賃料43,000円にて賃貸中。 ■管理組合：あり
物件番号	Bfk260054

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。