投資用不動産購入、ソシオス平尾の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ソシオス平尾

価格

1,700万円

想定利回り

4.94%

間取り

1DK

専有面積

33.72m²

所在地

福岡県福岡市南区那の川２丁目

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物件の魅力

周辺施設: サニー那の川店　距離140m　徒歩2分
ローソン那の川店　距離190m　徒歩3分
ココカラファイン那の川店　距離350m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年5月1日　次回更新予定日：2026年5月15日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ソシオス平尾
所在地	福岡県福岡市南区那の川２丁目
交通	西鉄天神大牟田線　西鉄平尾駅　徒歩7分福岡市営地下鉄七隈線　渡辺通駅　徒歩16分
価格	1,700万円
間取り	1DK	専有面積	33.72m²（10.2坪）　壁芯
現行年間収入	840,000円（2026年4月5日確認）	現行利回り	4.94%
想定年間収入	840,000円	想定利回り	4.94%
賃貸状況	月額70,000円にて賃貸中。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/11階建
バルコニー	7.36m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2008年11月	総戸数	30戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	7,000円/月	修繕積立金	5,000円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	バイク置場使用料：2,154円/月
分譲会社	株式会社パートナーズ
施工会社	株式会社福島工務店
管理会社	株式会社エース建物管理
取引態様	媒介
備考	※バイク置き場は400ccまで2,154円/月。400ccまで駐車可。※自転車、バイクともにシール代2,000円/台かかります。 ■投資用向き：月額70,000円賃貸中。 ■管理組合：あり
物件番号	Bfk250779

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。