投資用不動産購入、サヴォイ　グランデ　ウォーターサイドの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

サヴォイ　グランデ　ウォーターサイド

価格

1,750万円

想定利回り

4.04%

間取り

専有面積

23.85m²

所在地

福岡県福岡市中央区長浜２丁目

外観
アプローチ
集合郵便受け
非対面式インターホン
管理人室
駐車場
駐輪場
バイク置き場
レンタルサイクルポート
監視カメラ
ゴミ置き場
宅配ボックス
間取図

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物件の魅力

周辺施設: キテラタウン福岡長浜　距離450m　徒歩6分
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物件情報

更新日：2025年6月14日　次回更新予定日：2025年6月28日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	サヴォイ　グランデ　ウォーターサイド
所在地	福岡県福岡市中央区長浜２丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩8分西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩19分
価格	1,750万円
間取り	1K	専有面積	23.85m²（7.2坪）　壁芯
現行年間収入	708,000円（2025年5月29日確認）	現行利回り	4.04%
想定年間収入	708,000円	想定利回り	4.04%
賃貸状況	月額：金59,000円にて賃貸中。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/14階建
バルコニー	約5m²	主要採光方向	北西
その他面積
建築年月	2016年3月	総戸数	270戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	2,430円/月	修繕積立金	1,200円/月
駐車場	有（敷地内）　空10台（2025年4月28日確認）　11,000～14,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社ダイナインタラクティブ
施工会社	松吉建設株式会社
管理会社	株式会社応和管理
取引態様	媒介
備考	●月額：金59,000円にて賃貸中●現行利回り：4.04％ ●福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩8分●専有面積：23.85平米の1K●14階建て7階部分の北西向き住戸 ■管理組合：あり
物件番号	Bfk250129

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。