投資用不動産購入、トーエイ大森コープの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

トーエイ大森コープ

価格

2,300万円

想定利回り

5.73%

間取り

2DK

専有面積

47.53m²

所在地

東京都大田区大森本町２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	トーエイ大森コープ
所在地	東京都大田区大森本町２丁目
交通	京急本線　平和島駅　徒歩4分
価格	2,300万円
間取り	2DK	専有面積	47.53m²（14.3坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,320,000円	想定利回り	5.73%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/8階建
バルコニー	4.95m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	1977年11月	総戸数	60戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,100円/月	修繕積立金	12,000円/月
駐車場	空無　　26,000円/月
設備・施設
設備・施設・その他使用料	外部区分所有者負担費：500円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	★表面利回り5.73％！オーナーチェンジ物件！ ★京浜急行電鉄「平和島」駅徒歩４分！防火地域、第三種高度地区
物件番号	A01059862

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。