物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー |
| 所在地 |
東京都三鷹市下連雀３丁目  
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| 交通 |
JR中央線 三鷹駅 徒歩2分
JR総武・中央緩行線 三鷹駅 徒歩2分
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| 価格 |
8,980万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.15m2（21.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
2,796,000円 |
現行利回り |
3.11% |
| 想定年間収入 |
2,796,000円 |
想定利回り |
3.11% |
| 賃貸状況 |
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数119戸 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2025年3月下旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
16階/21階地下2階建 |
| バルコニー |
17.60m2 |
主要採光方向 |
北西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2007年10月 |
総戸数 |
119戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
26,500円/月 |
修繕積立金 |
14,000円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空12台 27,000～29,000円/月 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
インターネット保守料：４１１円／月 光配信設備利用料：４８６円／月
■投資用向き：ペデストリアンデッキ直結「三鷹」駅徒歩約２分の立地！ 駅周辺の生活施設も利用しやすい環境！ 周辺環境 ・オオゼキ三鷹店・・・約２１０ｍ（徒歩約３分） ・三鷹センター東急ストア・・・約３３０ｍ（徒歩約５分） ・ローソンＪＲ三鷹駅南口店・・・約５０ｍ（徒歩約１分） ・アイセイ薬局三鷹駅前店・・・約１２０ｍ（徒歩約２分） ・アトレヴィ三鷹・・・約１６０ｍ（徒歩約２分） ・三鷹市立第三小学校・・・約８９０ｍ（徒歩約１２分） ・三鷹市立第四中学校・・・約９００ｍ（徒歩約１２分） |
| 物件番号 |
A00953338 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
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