投資用不動産購入、大阪府東大阪市西堤２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

東大阪市西堤２丁目

価格

24,500万円

想定利回り

5.41%

建物面積

534.96m²

土地面積

232.34m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年3月21日　次回更新予定日：2025年4月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	大阪府東大阪市西堤２丁目
交通	JR関西本線　高井田駅　徒歩11分 JRおおさか東線・おおさか東線　高井田中央駅　徒歩11分
価格	24,500万円
戸数	住戸（居住用）：16戸　総戸数：16戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.32㎡～最大面積：25.81㎡
間取り	1K×8戸　1LDK×8戸
現行年間収入	10,776,000円（2025年3月28日確認）	現行利回り	4.39%
想定年間収入	13,273,200円	想定利回り	5.41%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	232.34m²（70.2坪）　登記簿　別途私道負担3.68m²	建物延面積	534.96m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	2025年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場	無
接道状況	一方　南約3.5m私道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域
備考
物件番号	Syo240685

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。