物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
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ゆめタウン博多 距離990m 徒歩13分
物件情報
更新日：2024年11月12日 次回更新予定日：2024年11月26日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区千代４丁目  
|
| 交通 |
福岡市営地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩9分
|
| 価格 |
5,900万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：27.46㎡～最大面積：28.71㎡ |
| 間取り |
1LDK×4戸 |
| 現行年間収入 |
2,880,000円
（2024年2月29日確認） |
現行利回り |
4.88% |
| 想定年間収入 |
2,880,000円 |
想定利回り |
4.88% |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
105.78m2（31.9坪） 登記簿 |
建物延面積 |
117.97m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
2018年2月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 北西約5.3m公道、間口：約7.3m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
J:COMインターネット導入：4,356円/月 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、第二種20ｍ高度地区 |
| 備考 |
■J:COMインターネット導入（月額4,356円 オーナー負担） ■管理条件付（管理会社変更不可）
■投資用向き：2018年2月築。1LDK×4戸。地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅まで徒歩9分。 |
| 物件番号 |
Skc230038 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
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