投資用不動産購入、広島県広島市安佐南区長束３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

広島市安佐南区長束３丁目

価格

15,980万円

想定利回り

5.90%

建物面積

375.22m²

土地面積

255.41m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン広島長束3丁目店　距離330m　徒歩5分
フレスタ長束店　距離260m　徒歩4分
ウォンツ長束店　距離440m　徒歩6分

物件情報

更新日：2024年11月15日　次回更新予定日：2024年11月29日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	広島県広島市安佐南区長束３丁目
交通	JR可部線　安芸長束駅　徒歩5分
価格	15,980万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：30.02㎡～最大面積：30.08㎡
間取り	1LDK×12戸
現行年間収入	4,704,000円（2024年4月5日確認）	現行利回り	2.94%
想定年間収入	9,432,000円	想定利回り	5.90%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	255.41m²（77.2坪）　登記簿	建物延面積	375.22m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2024年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北西約6.0m公道、間口：約12.7m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：景観法(一般区域)、都市機能誘導区域、居住誘導区域
備考	WIC＝ウォークインクローゼット
物件番号	Shr240013

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。