事業用不動産購入、大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目の売り事務所情報

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物件詳細

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事務所

大阪市天王寺区寺田町１丁目

価格

22,000万円

建物面積

501.62m²

土地面積

177.22m²

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物件の魅力

周辺施設: デイリーカナートイズミヤ国分町店　距離420m　徒歩6分
セブンイレブン大阪寺田町2丁目店　距離380m　徒歩5分
天王寺MIO本館　距離1280m　徒歩16分

物件情報

更新日：2026年6月4日　次回更新予定日：2026年6月18日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
所在地	大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目
交通	JR環状線　寺田町駅　徒歩8分大阪メトロ御堂筋線　天王寺駅　徒歩15分大阪メトロ谷町線　天王寺駅　徒歩15分
価格	22,000万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	即時
土地面積	177.22m²（53.6坪）　登記簿	建物延面積	501.62m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	1979年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　西約8.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、埋蔵文化財（難波京朱雀大路跡）
備考	空き事務所・建物検査済証無し。 ■事業用向き：事務所
物件番号	San260107

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。