事業用不動産購入、大阪府大阪市天王寺区大道４丁目の売り事務所情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

事務所

大阪市天王寺区大道４丁目

価格

15,800万円

建物面積

241.53m²

土地面積

108.98m²

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: ライフ寺田町駅前店　距離440m　徒歩6分
デイリーカナートイズミヤ国分町店　距離620m　徒歩8分
ドン・キホーテ寺田町駅店　距離230m　徒歩3分

物件情報

更新日：2025年12月11日　次回更新予定日：2025年12月25日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
所在地	大阪府大阪市天王寺区大道４丁目
交通	JR環状線　寺田町駅　徒歩4分大阪メトロ御堂筋線　天王寺駅　徒歩11分大阪メトロ谷町線　天王寺駅　徒歩11分
価格	15,800万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	相談
土地面積	108.98m²（32.9坪）　登記簿	建物延面積	241.53m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	2009年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	有（敷地内）　空3台（2025年12月8日確認）
接道状況	一方　北約8.0m公道、間口：約5.8m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法
備考	※ガス：引込なし
物件番号	San250463

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。