投資用不動産購入、兵庫県尼崎市南塚口町３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

尼崎市南塚口町３丁目

価格

14,000万円

想定利回り

7.55%

建物面積

649.25m²

土地面積

370.95m²

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物件の魅力

周辺施設: 塚口さんさんタウン　距離490m　徒歩7分
ファミリーマート尼崎南塚口町店　距離250m　徒歩4分
尼崎市立上坂部小学校　距離450m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年2月5日　次回更新予定日：2026年2月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町３丁目
交通	阪急神戸線　塚口駅　徒歩8分 JR福知山線　塚口駅　徒歩7分阪急神戸線　塚口駅　徒歩8分
価格	14,000万円
戸数	住戸（居住用）：16戸　総戸数：16戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：40.00㎡～最大面積：40.00㎡
間取り	1LDK×4戸　2DK×8戸
現行年間収入	10,578,000円（2025年12月23日確認）	現行利回り	7.55%
想定年間収入	10,578,000円	想定利回り	7.55%
賃貸状況	現況満室です！
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	370.95m²（112.2坪）　登記簿	建物延面積	649.25m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	1970年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	180%
駐車場	有（敷地内）　空3台　7,000～12,000円/月
接道状況	一方　北約4.5m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区
備考	■投資用向き：現況満室です！
物件番号	Btg250146

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。