投資用不動産購入、兵庫県尼崎市塚口町１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

尼崎市塚口町１丁目

価格

42,000万円

想定利回り

4.37%

建物面積

564.81m²

土地面積

249.51m²

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物件の魅力

周辺施設: いかりスーパーマーケット塚口店　距離350m　徒歩5分
池田病院　距離350m　徒歩5分
マクドナルド五合橋線塚口店　距離200m　徒歩3分

物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	兵庫県尼崎市塚口町１丁目
交通	阪急神戸線　塚口駅　徒歩6分 JR福知山線　塚口駅　徒歩20分
価格	42,000万円
戸数	住戸（居住用）：15戸　住戸以外：1戸　総戸数：16戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.15㎡～最大面積：82.66㎡
間取り	1R×16戸
現行年間収入	17,422,800円（2025年2月4日確認）	現行利回り	4.14%
想定年間収入	18,358,800円	想定利回り	4.37%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	249.51m²（75.4坪）　登記簿	建物延面積	564.81m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	2018年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	北5.6m公道　西18.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考
物件番号	Btg240575

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。