投資用不動産購入、神奈川県川崎市高津区向ケ丘の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

川崎市高津区向ケ丘

価格

5,000万円

想定利回り

6.02%

建物面積

121.98m²

土地面積

153.22m²

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物件の魅力

周辺施設: まいばすけっと下作延店　距離500m　徒歩7分
ライフ宮崎台店　距離770m　徒歩10分
ファミリーマート川崎向ケ丘店　距離140m　徒歩2分

物件情報

更新日：2026年8月5日　次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県川崎市高津区向ケ丘
交通	東急田園都市線　宮崎台駅　徒歩13分 JR南武線　津田山駅　徒歩19分
価格	5,000万円
戸数	住戸（居住用）：3戸　総戸数：3戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.00㎡～最大面積：60.00㎡
間取り	2LDK×1戸　2K×2戸
現行年間収入	3,012,000円（2026年6月16日確認）	現行利回り	6.02%
想定年間収入	3,012,000円	想定利回り	6.02%
賃貸状況	現在満室（2026年6月16日時点）
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	153.22m²（46.3坪）　登記簿	建物延面積	121.98m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1988年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
駐車場	無
接道状況	角地　北東約6.0m公道、間口：約9.0m　南東約4.4m公道、間口：約11.7m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第１種高度地区、最低敷地面積：125㎡
備考	隅切：約3.0ｍ ■投資用向き：新耐震基準！現在満室で稼働中。（2026年6月16日現在）
物件番号	Bso260370

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。