投資用不動産購入、大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町５丁の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

堺市北区百舌鳥赤畑町５丁

価格

9,900万円

想定利回り

6.60%

建物面積

225.12m²

土地面積

151.04m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	アパート用　寮・社宅用
所在地	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町５丁
交通	JR阪和線　百舌鳥駅　徒歩9分南海高野線　百舌鳥八幡駅　徒歩10分大阪メトロ御堂筋線　なかもず駅　徒歩14分
価格	9,900万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：22.10㎡～最大面積：30.82㎡
間取り	1K×6戸　1LDK×3戸
現行年間収入	5,712,000円（2026年10月6日確認）	現行利回り	5.76%
想定年間収入	6,540,000円	想定利回り	6.60%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	151.04m²（45.6坪）　登記簿	建物延面積	225.12m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2018年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方　南約4.0m私道、間口：約12.3m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第4種高度地区、景観法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法
備考
物件番号	Bsk260406

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。