物件詳細
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店舗（区分所有）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
千里中央センター
担当者：
広瀬 裕也 （ひろせ ゆうや）
- ■月々かかる費用：賦課金8,300円～9,100円(税込)/月(※業種により変動)
フロア費8,000円(税込)/月(※但し2025年3月までは免除)
物件情報
更新日：2024年11月1日 次回更新予定日：2024年11月15日各項目の説明
| 物件用途 |
事務所・オフィス用 店舗（小売・サービス）用 |
| マンション名 |
サンクス二番館 |
| 所在地 |
大阪府吹田市朝日町  
|
| 交通 |
JR東海道本線 吹田駅 徒歩2分
阪急千里線 吹田駅 徒歩11分
阪急京都線 相川駅 徒歩14分 |
| 価格 |
2,600万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
41.92m2（12.6坪） |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
1階/11階地下2階建 |
| バルコニー |
|
主要採光方向 |
南西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1979年10月 |
総戸数 |
130戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
自主管理 |
管理員の勤務形態 |
管理員なし |
| 管理費 |
69,890円/月 |
修繕積立金 |
8,586円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：1,000円/月、バイク置場使用料：1,500円/月、フロア入会金：100,000円 |
| 分譲会社 |
吹田市 |
| 施工会社 |
竹中工務店、浅沼組共同企業体、栗原工業、須賀工業 |
| 管理会社 |
吹田市開発ビル株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
共有持分：1兆分の1425351805■写真に掲載の什器備品などは現状のままの引渡しとなります。
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bsc240266 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
大阪府豊中市新千里東町１丁目１番３号 ＳＥＮＲＩＴＯよみうり１階
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