投資用不動産購入、神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

横浜市鶴見区鶴見中央５丁目

価格

12,900万円

想定利回り

7.55%

建物面積

359.16m²

土地面積

313.31m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月23日　次回更新予定日：2024年12月7日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央５丁目
交通	JR京浜東北・根岸線　鶴見駅　徒歩6分京急本線　京急鶴見駅　徒歩4分
価格	12,900万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：35.91㎡～最大面積：35.91㎡
間取り	2DK×10戸
現行年間収入	8,760,000円（2022年12月1日確認）	現行利回り	6.79%
想定年間収入	9,744,000円	想定利回り	7.55%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	313.31m²（94.7坪）　登記簿	建物延面積	359.16m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1982年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	無
接道状況
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域接道条件を満たしていないため再建築不可
備考	建築基準法第43条第1項ただし書の許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能です。対象不動産のガス管は対象不動産北側隣接地内を通過して引込がされております。
物件番号	Bor230402

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。