投資用不動産購入、東京都北区滝野川４丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

北区滝野川４丁目

価格

8,270万円

想定利回り

4.93%

建物面積

157.82m²

土地面積

108.96m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン板橋4丁目店　距離430m　徒歩6分
ファミリーマート新板橋駅前店　距離670m　徒歩9分
ライフ板橋店　距離730m　徒歩10分

物件情報

更新日：2024年11月24日　次回更新予定日：2024年12月8日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都北区滝野川４丁目
交通	都営三田線　新板橋駅　徒歩9分 JR埼京線　十条駅　徒歩14分 JR埼京線　板橋駅　徒歩16分
価格	8,270万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：23.34㎡～最大面積：52.96㎡
間取り	1K×2戸　1LDK×2戸
現行年間収入	4,080,000円（2024年7月11日確認）	現行利回り	4.93%
想定年間収入	4,080,000円	想定利回り	4.93%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	108.96m²（32.9坪）　登記簿	建物延面積	157.82m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2015年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	無
接道状況	一方　北約2.9m私道、間口：約7.6m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：文化財保護法
備考	現行年間賃料は現状のサブリース賃料となります。契約内容により異なる場合があります。
物件番号	Bom240400

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。