物件詳細
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ビル
おすすめポイント
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物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 事務所・オフィス用 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区南浅間町  
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| 交通 |
相鉄本線 西横浜駅 徒歩10分
JR東海道本線 横浜駅 徒歩17分
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| 価格 |
5,000万円 |
| 間取り |
1R×1戸 1K×9戸 |
| 現行年間収入 |
6,360,000円
（2024年4月28日確認） |
現行利回り |
12.72% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
1階部分／事務所、2階部分／1K×3（2部屋は居宅、1部屋は事務所として賃貸中）、3階部分／1K×3（3部屋とも居宅として賃貸中）、4階部分／1K×3（3部屋とも居宅として賃貸中） |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
90.83m2（27.4坪） 登記簿 |
建物延面積 |
262.88m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/4階建 |
建築年月 |
1986年9月 |
| 土地権利 |
旧法賃借権
地代：30,261円/月
借地満了年月：2053年9月 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 西約8.0m公道、間口：約6.7m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：高度地区 |
| 備考 |
■投資用向き：横浜駅徒歩17分の1棟ビル（借地権）。借地権の残存期間29年。 |
| 物件番号 |
Bkn240008 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県横浜市港南区港南台３丁目１５番２号－１０２ 港南台駅前プラザ１階
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