投資用・事業用不動産購入、熊本県熊本市南区野口３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

熊本市南区野口３丁目

価格

11,000万円

想定利回り

7.93%

建物面積

121.92m²

土地面積

1133.36m²

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物件の魅力

周辺施設: 熊本市立力合西小学校　距離680m　徒歩9分
ローソン熊本野口三丁目店　距離160m　徒歩2分
イオンタウン西熊本　距離1230m　徒歩16分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	アパート用　寮・社宅用
所在地	熊本県熊本市南区野口３丁目
交通	JR鹿児島本線　西熊本駅　徒歩19分
価格	11,000万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：30.00㎡～最大面積：30.00㎡
間取り	2DK×4戸
現行年間収入	6,931,143円（2023年10月23日確認）	現行利回り	6.30%
想定年間収入	8,730,543円	想定利回り	7.93%
賃貸状況	上記賃料に敷地内月極駐車場7台分の賃料および太陽光発電システムによる売電収入（年額894,543円）を含みます。建物2および建物3についてはサブリース中となっています。満室時想定賃料はサブリース解約後の賃料を想定しています。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	1133.36m²（342.8坪）　登記簿　別途私道負担104㎡（持分4分の3）	建物延面積	121.92m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1983年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	角地　北6.0m公道　西4.0m私道(位置指定道路)
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	【建物2】軽量鉄骨造2階建、延面積218.58㎡、1992年4月築、4戸（各2DK・54.87㎡）【建物3】軽量鉄骨造2階建、延面積219.12㎡、1994年4月築、4戸（各2DK・54.7㎡）【月極駐車場】7台
物件番号	Bkm230184

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。