投資用不動産購入、大阪府枚方市宇山町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

枚方市宇山町

価格

25,580万円

想定利回り

6.89%

建物面積

1559.73m²

土地面積

705.61m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	その他用
所在地	大阪府枚方市宇山町
交通	京阪本線　牧野駅　徒歩7分
価格	25,580万円
戸数	住戸（居住用）：20戸　総戸数：20戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：32.20㎡～最大面積：67.85㎡
間取り
現行年間収入	16,312,200円（2024年11月4日確認）	現行利回り	6.37%
想定年間収入	17,632,200円	想定利回り	6.89%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	705.61m²（213.4坪）　登記簿　別途私道負担約24.5m²	建物延面積	1559.73m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階地下2階建	建築年月	1993年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	二方　西約7.6m公道　南約2.7m私道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区
備考	■投資用向き：一棟収益マンションとなります。
物件番号	Bkh230101

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。