物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
福岡城南センター
担当者：
古賀 洋匡 （こが ひろただ）
- ■地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩9分
■現状満室稼働中(現行利回り：5.85％)
■土地面積：282.95平米(85.59坪)
■物件周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等充実
詳細につきましては、担当「古賀」までお気軽にお問い合わせくださいませ。
- 周辺施設
- マックスバリュエクスプレス干隈店 距離570m 徒歩8分
セブンイレブン福岡干隈5丁目店 距離470m 徒歩6分
ドラッグセガミ干隈店 距離590m 徒歩8分
物件情報
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区干隈３丁目  
|
| 交通 |
福岡市営地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩9分
|
| 価格 |
4,880万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：33.33㎡～最大面積：33.33㎡ |
| 間取り |
1LDK×6戸 |
| 現行年間収入 |
2,971,896円
（2024年5月25日確認） |
現行利回り |
6.08% |
| 想定年間収入 |
2,971,896円 |
想定利回り |
6.08% |
| 賃貸状況 |
賃料収入には、駐車場賃料(10,058円/月額)も含まれます。 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
282.95m2（85.5坪） 登記簿 |
建物延面積 |
199.82m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
2005年8月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
一方 南4.0m公道、間口：6.2m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
消防点検費用、24時間管理費等：6,380円/月 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■日影規制：1-(二)種 ■都市計画法他制限：建築物高さの限度：10ｍ、建築基準法第22条区域 |
| 備考 |
|
| 物件番号 |
Bjo240047 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
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