投資用不動産購入、広島県広島市中区舟入川口町の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

広島市中区舟入川口町

価格

18,000万円

想定利回り

5.32%

建物面積

465.18m²

土地面積

247.46m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン広島西川口町店　距離260m　徒歩4分
ローソン広島舟入川口町店　距離300m　徒歩4分
フレスタ舟入店　距離350m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年8月6日　次回更新予定日：2026年8月20日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	広島県広島市中区舟入川口町
交通	広島電鉄江波線　舟入川口町電停　徒歩4分広島電鉄江波線　舟入幸町電停　徒歩4分
価格	18,000万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：36.95㎡～最大面積：38.79㎡
間取り	1LDK×12戸
現行年間収入	9,590,400円（2026年6月29日確認）	現行利回り	5.32%
想定年間収入	9,590,400円	想定利回り	5.32%
賃貸状況	建物は一括借上されており、売主と賃借人(転貸人)との間でサブリース契約が締結されています。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	247.46m²（74.8坪）　登記簿	建物延面積	465.18m²
構造/階建	軽量鉄骨/3階建	建築年月	2017年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	一方　北東約5.8m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、宅地造成等工事規制区域、駐輪場附置義務対象区域、景観計画：一般区域、都市機能誘導区域(一般地域型)、居住誘導区域
備考	ジョイフル舟入店まで170m、リアル舟入店まで180ｍ、スーパードラッグひまわり舟入店まで350mWIC：ウォークインクローゼット ■投資用向き：2017年3月築の大和ハウス工業株式会社施工の賃貸住宅になります。
物件番号	Bhr250517

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。