事業用不動産購入、広島県広島市中区舟入本町の売り店舗付住宅情報

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物件詳細

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店舗付住宅

広島市中区舟入本町

価格

11,800万円

建物面積

436.80m²

土地面積

194.41m²

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物件の魅力

周辺施設: 広島市立神崎小学校　距離560m　徒歩7分
セブンイレブン広島舟入幸町東店　距離200m　徒歩3分
ローソン広島舟入本町店　距離310m　徒歩4分

物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途	事務所付住宅用
所在地	広島県広島市中区舟入本町
交通	広島電鉄江波線　舟入本町電停　徒歩4分
価格	11,800万円
間取り	3LDK＋店舗(事務所)
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	即時
土地面積	194.41m²（58.8坪）　登記簿	建物延面積	436.80m²　車庫部分48.95m²含む
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1982年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　南西約10.0m公道、間口：約8.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、広島駐車場整備地区、都心幹線道路沿道地区地区計画「B地区(一般地区)」、駐輪場附置義務対象区域、景観計画重点地区：リバーフロント地区、高次都市機能誘導区域(都心型)、居住誘導区域
備考	フレスタ舟入店まで520ｍ、ウォンツ舟入本町店まで390ｍセブンイレブン広島舟入中町店まで410ｍ、セブンイレブン広島舟入幸町店まで470ｍ ■事業用向き：2階と3階にそれぞれ店舗(事務所)部分と住居部分がございます。
物件番号	Bhr240426

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。