物件詳細
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店舗付住宅
おすすめポイント
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担当者からのひと言
星ヶ丘センター
担当者：
青木 哲平
（あおき てっぺい）
- 様々な用途に使用可能な事務所スペース（診療所として使用されていました）が併設されている住宅です。建物は輸入住宅で大変綺麗な状態です。過去に診療所として利用されており、これから開業を検討されている方におススメです。ご不明な点がございましたら、担当の青木までお気軽にお問い合わせください。
- 周辺施設
- 吉根みどり幼稚園 距離220m 徒歩3分
イオン守山店 距離640m 徒歩8分
セブンイレブン名古屋花咲台1丁目店 距離180m 徒歩3分
物件情報
更新日：2025年3月13日 次回更新予定日：2025年3月27日各項目の説明
| 物件用途 |
一戸建用 タウンハウス用 アパート用 事務所・オフィス用 事務所付住宅用 店舗（小売・サービス）用 研修施設・保養施設用 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区花咲台１丁目
 
|
| 交通 |
JR中央本線 春日井駅 徒歩42分
名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩37分
名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩35分 |
| 価格 |
11,000万円 |
| 間取り |
5LDK＋納戸 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
自己使用中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
489.49m2（148.0坪） 登記簿 |
建物延面積 |
340.75m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
2001年2月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
二方 北西約12.0m公道、間口：約19.6m 南西約16.0m公道、間口：約18.8m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、20ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内・日影規制（３－（一）） |
| 備考 |
写真の家財は売買対象に含まれません
|
| 物件番号 |
Bhg240851 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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