物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
- 周辺施設
- スーパーオオゼキ千川駅前店 距離480m 徒歩6分
セブンイレブン豊島高松3丁目店 距離440m 徒歩6分
物件情報
更新日：2026年2月7日 次回更新予定日：2026年2月21日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
東京都豊島区千川１丁目
 
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩6分
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| 価格 |
11,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸
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| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：19.73㎡～最大面積：21.79㎡ |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
232.85m2（70.4坪） 登記簿 |
建物延面積 |
315.55m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
1986年10月 |
| 土地権利 |
旧法賃借権
地代：113,000円/月
借地満了年月：2027年1月 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
角地 南5.9m公道 西7.1m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度地区、景観法、盛土規制法 |
| 備考 |
土地賃貸借契約の更新料の負担がございます。最小及び最大面積の記載は、面積不明住戸を除いた内容です。所有者および入居者退去後の引渡しとなります。建替えの場合建物建替承諾料（土地公示価格の４％が目安）が必要となります。
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| 物件番号 |
Bhd250547 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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