投資用不動産購入、福岡県福岡市早良区原５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市早良区原５丁目

価格

3,140万円

想定利回り

5.50%

建物面積

124.20m²

土地面積

148.70m²

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物件の魅力

周辺施設: イオン原店　距離610m　徒歩8分
セブンイレブン福岡原5丁目店　距離290m　徒歩4分
西日本シティ銀行原支店　距離410m　徒歩6分

物件情報

更新日：2024年11月23日　次回更新予定日：2024年12月7日各項目の説明

物件用途	一戸建用　アパート用
所在地	福岡県福岡市早良区原５丁目
交通	原四丁目停歩3分
価格	3,140万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：31.00㎡～最大面積：32.00㎡
間取り	2DK×4戸
現行年間収入	1,728,000円（2024年6月2日確認）	現行利回り	5.50%
想定年間収入	1,728,000円	想定利回り	5.50%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	148.70m²（44.9坪）　登記簿	建物延面積	124.20m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1974年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　東約6.0m公道、間口：約10.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第二種20ｍ高度地区
備考	■平坦地・整形地　■東側前面道路幅員約6.0ｍ　■確定測量実施済■現況満室　■4戸中3戸定期借家契約、将来の建築用地としていかがでしょうか。
物件番号	Bfm240210

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。