投資用不動産購入、福岡県福岡市南区野間３丁目の売り店舗情報

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物件詳細

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店舗

福岡市南区野間３丁目

価格

17,777万円

想定利回り

3.50%

建物面積

172.24m²

土地面積

189.02m²

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物件の魅力

周辺施設: サニー野間店　距離150m　徒歩2分
福岡野間郵便局　距離280m　徒歩4分
福岡市立若久小学校　距離900m　徒歩12分

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	店舗用
所在地	福岡県福岡市南区野間３丁目
交通	西鉄天神大牟田線　高宮駅　徒歩12分西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩20分
価格	17,777万円
間取り	1階：店舗（1戸）、2階：店舗（1戸）
現行年間収入	6,234,000円（2026年9月7日確認）	現行利回り	3.50%
想定年間収入	6,234,000円	想定利回り	3.50%
賃貸状況	1階店舗は所有者自己利用中のため決済後は約1年間リースバック契約（月額/金373,200円）となります。2階店舗の賃料（月額/金146,300円）
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	189.02m²（57.1坪）　登記簿	建物延面積	172.24m²
構造/階建	鉄骨/2階建	建築年月	1998年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　空3台
接道状況	一方　北西22.1m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、野間三、四丁目地区地区計画
備考	敷地内駐車場3台（1階：2台、2階：1台）、野間三、四丁目地区地区計画により、敷地面積が200平米以下の場合は容積率が200％に制限されます。
物件番号	Bfk260297

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。