投資用不動産購入、福岡県福岡市博多区上川端町の売り店舗情報

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物件詳細

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店舗

福岡市博多区上川端町

価格

17,480万円

想定利回り

4.00%

建物面積

175.52m²

土地面積

94.94m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年8月6日　次回更新予定日：2026年8月20日各項目の説明

物件用途	店舗（小売・サービス）用
所在地	福岡県福岡市博多区上川端町
交通	福岡市営地下鉄空港線　中洲川端駅　徒歩4分福岡市営地下鉄七隈線　櫛田神社前駅　徒歩5分
価格	17,480万円
間取り
現行年間収入	6,996,000円（2026年7月13日確認）	現行利回り	4.00%
想定年間収入	6,996,000円	想定利回り	4.00%
賃貸状況	現在、飲食店、マッサージ店に満室賃貸中
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	94.94m²（28.7坪）　登記簿	建物延面積	175.52m²
構造/階建	鉄骨/2階建	建築年月	1971年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%・600%	容積率	450%
駐車場	無
接道状況	一方　北東7.5m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、文化財保護法、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）
備考	構造：鉄骨・コンクリートブロック造 ■投資用向き：現在、飲食店、マッサージ店に賃貸中。満室稼働中
物件番号	Bfk260234

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。